KPR Bank Jateng: Skema Angsuran Tetap sampai Lunas
· 2 menit baca · Tim Jatisari Luxury Residence
Skema Bank Jateng untuk Jatisari Luxury Residence memakai angsuran tetap sampai lunas. Angka yang Anda bayar di bulan pertama sama persis dengan yang Anda bayar di bulan terakhir, berapa pun tahunnya.
Bagi sebagian orang ini bukan fitur menarik. Bagi yang pernah mengalami angsuran naik mendadak setelah masa bunga tetap berakhir, ini justru alasan utama memilih.
Angka per Unit
| Unit | Harga KPR | Plafon (90%) | 5 tahun | 10 tahun | 15 tahun | 20 tahun |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 (48/40) | Rp 682.500.000 | Rp 614.250.000 | Rp 12.751.000 | Rp 7.782.000 | Rp 6.231.000 | Rp 5.527.000 |
| Tipe 68/60 | Rp 792.500.000 | Rp 713.250.000 | Rp 14.806.000 | Rp 9.036.000 | Rp 7.235.000 | Rp 6.418.000 |
| A14 (68/63) | Rp 809.000.000 | Rp 728.100.000 | Rp 15.115.000 | Rp 9.224.000 | Rp 7.385.000 | Rp 6.551.000 |
| A12 (68/72) | Rp 869.500.000 | Rp 782.550.000 | Rp 16.245.000 | Rp 9.914.000 | Rp 7.938.000 | Rp 7.041.000 |
Uang Muka 10 Persen
Plafon yang diberikan adalah 90 persen dari harga KPR, sehingga uang muka yang perlu Anda siapkan adalah 10 persen. Untuk tipe 68/60 berarti Rp 79.250.000.
Ini lebih berat daripada skema Bank Syariah Nasional yang meminta 5 persen. Pertimbangan soal besaran uang muka ada di artikel tentang uang muka ideal.
Syarat Dokumen
- Fotokopi e-KTP suami dan istri
- Fotokopi kartu keluarga dan surat nikah
- Fotokopi NPWP
- Rekening koran gaji enam bulan terakhir
- Slip gaji tiga bulan terakhir
Perhatikan bahwa syarat ini mengarah pada karyawan berpenghasilan tetap. Untuk wiraswasta, berkasnya berbeda — lihat artikel dokumen KPR wiraswasta.
Rekening koran enam bulan lebih panjang daripada yang diminta banyak bank. Kalau Anda baru pindah kerja atau baru membuka rekening payroll, ini perlu direncanakan dari sekarang.
Keunggulan Skema Tetap
Perencanaan jangka panjang jadi mungkin
Anda bisa menyusun anggaran rumah tangga lima tahun ke depan tanpa menyisakan ruang untuk kejutan. Ini bernilai besar bagi keluarga dengan penghasilan yang juga tetap.
Total pembayaran lebih rendah
Untuk tenor yang sama, total pembayaran skema tetap lebih rendah daripada skema bertingkat. Perhitungannya di perbandingan dua bank.
Empat pilihan tenor
Anda bisa memilih menyelesaikan dalam lima tahun dengan angsuran besar, atau dua puluh tahun dengan angsuran ringan. Fleksibilitas ini tidak selalu ada di skema lain.
Kelemahan yang Perlu Diakui
- Uang muka dua kali lipat dibanding skema BSN.
- Angsuran awal lebih tinggi, yang bisa menyulitkan tahun-tahun pertama ketika Anda juga sedang membeli perabot dan membayar biaya pindahan.
- Harga KPR-nya sendiri lebih tinggi: Rp 792.500.000 berbanding Rp 739.500.000 untuk tipe 68/60.
Kalau kepastian angka lebih penting bagi Anda daripada keringanan awal, skema ini yang cocok. Hubungi kami untuk membahas pengajuan, atau bandingkan dulu dengan skema Bank Syariah Nasional.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa uang muka KPR Bank Jateng di sini?
Sepuluh persen dari harga KPR. Untuk tipe 68/60 berarti Rp 79.250.000 dengan plafon Rp 713.250.000.
Apakah angsurannya benar-benar tidak berubah?
Skema yang ditawarkan adalah angsuran tetap sampai lunas. Mintalah penegasan tertulis dari bank sebelum akad, karena inilah alasan utama memilih skema ini.
Tenor mana yang sebaiknya dipilih?
Tenor pendek menurunkan total pembayaran tapi menaikkan angsuran bulanan. Pilih tenor terpendek yang angsurannya masih aman bagi anggaran Anda.
Masih ada yang ingin ditanyakan?
Tanya ketersediaan unit, minta rincian angsuran, atau jadwalkan survei ke lokasi. Dijawab langsung oleh Rian.
Chat WhatsApp 0878-8094-8264Baca juga
Perumahan Bekasi Dekat Tol Jatiasih: Kenapa Aksesnya Menentukan
Gerbang Tol Jatiasih menempel ke JORR, dan itu yang membuat perumahan di sekitarnya punya nilai berbeda. Ini penjelasan aksesnya, plus apa yang perlu dicek sendiri saat survei.
Baca selengkapnya →
Rute Tercepat dari Jatiasih ke Jakarta: Empat Pilihan dan Kapan Memakainya
Empat rute dari Jatiasih ke pusat Jakarta, masing-masing dengan kondisi ketika ia jadi pilihan terbaik — dan ketika justru jadi yang terburuk.
Baca selengkapnya →
Perumahan Bekasi Dekat LRT Jatibening: Pilihan Tanpa Menyetir Tiap Hari
LRT Jabodebek mengubah hitungan tinggal di Bekasi bagi yang bekerja di Cawang sampai Dukuh Atas. Ini cara membaca untung ruginya sebelum membeli rumah.
Baca selengkapnya →