BI Checking dan SLIK OJK: Cara Mengecek Riwayat Kredit Anda Sendiri

Sebelum menilai penghasilan Anda, bank menilai kebiasaan bayar Anda. Datanya diambil dari Sistem Layanan Informasi Keuangan yang dikelola Otoritas Jasa Keuangan — yang menggantikan sistem lama yang dulu populer disebut BI checking.

Kabar baiknya: Anda bisa mengeceknya sendiri, gratis, sebelum mengajukan apa pun.

Kenapa Ini Langkah Pertama

Riwayat kredit adalah satu-satunya syarat KPR yang tidak bisa diperbaiki dalam sehari. Kalau ada tunggakan yang belum diselesaikan, mengurusnya butuh waktu berbulan-bulan.

Karena itu urutannya harus: cek riwayat kredit dulu, baru pilih rumah. Bukan sebaliknya. Booking unit lalu ditolak bank adalah urutan yang mahal.

Cara Mengeceknya

Permohonan informasi debitur bisa diajukan sendiri melalui layanan resmi OJK. Anda memerlukan identitas diri, dan hasilnya berupa laporan yang memuat seluruh fasilitas kredit atas nama Anda beserta status pembayarannya.

Lakukan ini beberapa bulan sebelum berencana mengajukan KPR, supaya masih ada waktu memperbaiki jika ada masalah.

Membaca Hasilnya

Laporan memuat kolom kualitas kredit dengan lima tingkat, dari lancar sampai macet. Yang perlu Anda perhatikan:

• Lancar — tidak ada tunggakan. Ini yang Anda inginkan.
• Dalam perhatian khusus — ada keterlambatan pendek. Masih bisa disetujui, tapi mengurangi peluang.
• Kurang lancar, diragukan, macet — tunggakan yang makin lama. Pada tingkat ini pengajuan hampir pasti ditolak sampai diselesaikan.

Yang Sering Mengejutkan

Kartu kredit yang lupa ditutup

Kartu yang tidak dipakai tapi masih aktif tetap dihitung sebagai fasilitas. Kalau ada tagihan tahunan yang tidak Anda sadari lalu menunggak, riwayat Anda tercoreng tanpa Anda tahu.

Pinjaman daring kecil

Pinjaman berjumlah kecil yang terlambat dibayar tetap tercatat. Banyak orang terkejut menemukan catatan dari pinjaman Rp 500.000 beberapa tahun lalu.

Menjadi penjamin

Kalau Anda pernah menjadi penjamin pinjaman orang lain dan orang itu menunggak, catatan itu bisa muncul di laporan Anda.

Cara Memperbaiki

• Lunasi tunggakan yang ada. Ini langkah pertama dan tidak ada jalan pintasnya.
• Minta surat keterangan lunas dari lembaga yang bersangkutan setelah melunasi.
• Pastikan data diperbarui. Pelunasan yang belum tercatat perlu Anda tindaklanjuti; jangan berasumsi otomatis terbarui.
• Tunggu jeda waktu. Catatan buruk membutuhkan waktu sebelum pengaruhnya berkurang. Tidak ada cara mempercepatnya, dan siapa pun yang menawarkan "pemutihan" instan sebaiknya Anda hindari.

Kalau Riwayat Anda Bermasalah

Ada dua jalan. Pertama, perbaiki dan tunggu — ini yang paling benar meski memakan waktu. Kedua, tempuh jalur yang tidak melibatkan bank, yaitu cash bertahap enam bulan.

Jalur kedua bukan solusi bagi semua orang, tapi bagi yang dananya hampir cukup dan riwayat kreditnya sedang bermasalah, ini pintu yang tetap terbuka.

Cek riwayat kredit Anda sebelum booking unit mana pun — termasuk unit kami. Kalau hasilnya bersih dan Anda siap melangkah, hubungi kami atau baca daftar syarat pengajuan KPR.

Pertanyaan yang Sering Diajukan